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房屋租赁家私家电如何约定

来源: 网络 时间: 2019-03-19 阅读: 579次

出门在外我们如果想要租房子一般是租有家电和家具的房子,否则自己购买在搬家的时候会很麻烦,那么房屋租赁中有家电怎样租赁合同?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

房屋租赁家私家电如何约定

租赁合同

租方:以下简称甲方身份证:

承租方:以下简称乙方身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在xxxxxx房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用。

所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单:主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室:内嵌衣柜、窗帘。

书房:床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘。

客厅:沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘。

饭厅:美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子厨房:海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机。

卫生间:面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能。

第二条租赁期限

租赁期一年,甲方从2016年8月31日起将出租房屋交付乙方使用,至2016年8月30日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金xxxxxxx,乙方已在x月x日交纳第一次房租xxx元给甲方。先付后用。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3.家具家电押金:xxxx元;水电煤气费押金:xxx元

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿xxxx元。

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

4.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔。

5.租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。

6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第六条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效

力。

第九条当前的水、电等表状况:

(1)水表①吨(卫生间);水表②吨(太阳能);水表③吨(厨房)

(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴,每月找乙方结算一次费用。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。

附交接清单:

楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套(6把)卧室门钥匙3把(每道门1把)

出租方:(盖章)承租方:(盖章)

电话:电话:

签约时间:签约时间:

出租方:以下简称甲方身份证:承租方:以下简称乙方身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的座落在山语华庭9-2-202房屋,带全套家具家电出租

给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单:主卧室:床、五门衣柜、2个床头柜、窗帘

次卧室:床、四门衣柜、2个床头柜、1个电脑桌、1把椅子客厅:一套沙发、大理石茶几、电视柜、42寸电视(遥控器)、

窗帘

餐厅:冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子

卫生间:洗衣机

第二条租赁期限

租赁期一年,甲方从2016年5月1日起将出租房屋交付乙方使用,至2016年4月30日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金1500,一次性付一年租金18000元。。

2.家具家电押金:5000元;

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同约定交纳租金。

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。

4.租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。

5.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

6.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

7.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第六条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,也可以向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。

第八条当前的水、电等表状况:

(1)水表吨;(2)电表度;(3)煤气表方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。

附交接清单:

楼道单元门钥匙2把、入户门钥匙3把

出租方:(签字)承租方:(签字)

电话:电话:

签约时间:签约时间:

以上内容就是相关的回答,有家电的租赁合同需要将所有的家电情况写清楚,有多少个,即使很小的物件也要写进去,这样是为了保护自己的合法权益,然后之后的协议都是双方协商签署。

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