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农民个人耕地租赁合同

来源: 网络 时间: 2019-04-12 阅读: 478次

农民对于农村集体土地有承包经营权,承包经营权可以依法进行流转。那么农民个人耕地租赁合同怎么写,关于个人耕地租赁合同的法律规定有哪些呢?下面,为若悠网小编整理了关于个人耕地租赁合同的法律知识,供大家学习参考。

农村个人土地协议

租借方:___________________(以下简称甲方)

承租方:___________________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法令、法规和政策规定,甲乙两边本着对等、自愿、有偿的准则,签定本合同,共同信守。

一、土地的面积、方位

甲方自愿将位于,面积_________亩农用犁地承租给乙方运用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________.(详细以合同附图为准)

二、土地用处及承租方式

1.土地用处为___________________.

2.承租方式:家庭承租运营。

三、土地的承租运营期限及承租金交给:

该地承租运营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签定之日起日内一次性向甲方付出十年的承租金,共计人民币元。

四、甲乙两边的权力和职责

(一)甲方的权力和职责

1.对土地开发使用进行监督,确保土地依照合同约好的用处合理使用。

2.依照合同约好收取承租金;在合同有用期内,甲方不得进步承租金。

3.保证乙方自主运营,不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权力和职责

1.依照合同约好的用处和期限,有权依法使用和运营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和依照合同约好兴修、置办产业的所有权。

3.维护自然资源,搞好水土保持,合理使用土地。

五、合同的转租

在本合同有用期内,乙方有权将承租的土地悉数或部分转包给第三人,无需征得甲方赞同。

六、合同的改变和免除

1.本合同一经签定,即具有法令约束力,任何单位和个人不得随意改变或许免除。经甲乙两边协商一致签定书面协议方可改变或免除本合同。

2.本合同实行中,如因不可抗力致使本合同难以实行时,本合同可以改变或免除,两边互不承当职责。

3.本合同实行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租借合同自行免除。甲方应依照实践未实行的承租期限返还乙方已付出的承租金。一起甲方还应付出乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并依据乙方承租运营的年限和开发使用的实践情况给予相应的补偿。

4、本合同期满,如持续租借,乙方有有权权,两边应于本合同期满前三个月签定未来承租合同。

七、违约职责

1、在合同实行期间,任何一方违反本合同的约好,视为违约。违约方应依照土地使用的实践总投资额和合同未到期的承租金额的20%付出对方违约金,并赔偿对方因违约而形成的实践丢失。

2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能实行,给转租后的承租方形成丢失的,甲方应承当相应的职责。

八、本合同经甲乙两边签章后生效。

九、本合同未尽事宜,可由两边约好后作为补充协议,补充协议与本合同具有平等法令效力。

十、本合同一式_____份,甲乙两边各_____份。

租借方:(签字)_____________  承租方:(签字)_____________

______年________月________日  ______年________月______日

综合上面的介绍,个人耕地租赁合同要对租地的面积、时间、租金等进行详细的约定。相信大家看了上面介绍后,对于个人耕地租赁合同的法律知识有了一定的了解,如果你还有关于这方面的法律问题,请咨询若悠网律师,他们会为你进行专业的解答。

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