保证金在合同生效后自动转换为租金可以吗

一、保证金在合同生效后自动转换为租金可以吗

承租人在租赁期未满前就撤出，造成甲方租金收入中断，即造成损失，这时就从保证金中扣除相应的违约金。如果双方合同并没有约定，也没有事后达成补充协议，就把保证金自动转换为租金把租金。

二、租金和保证金的概念

1、租金是指租用对方房屋所要支付的费用，保证金也可以算是押金，则是保障出租方利益，防止承租人在租赁期中发生违约责任而造成出租方损失的行为。

2、保证金是指公司为保证公司利益依据合同向客户收取的履约保证金;保证金收取以及退还依据签订的合同执行。例如，在租赁期内因承租人使用电器不当引发火灾所造成损失就要从保证金里扣除，如果不够，承租人还应承担额外部分的费用。

四、相关规定：

1、《民法通则》第一百三十六条规定:　延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年：

2、《合同法》第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

3、《合同法》第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

4、《合同法》第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

通过若悠网小编回答了保证金在合同生效后自动转换是否能转化为租金的问题，相信你对这方面有了新的了解和新的认识。当事人在租赁合同时，有时会在租赁合同中约定由出租方收取一定的保证金，如果合同到期时，承租人尚欠租金的话，保证金就自动转换为租金。如果你还有相关问题