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房屋租赁员收了房租跑掉怎么办

来源: 网络 时间: 2019-04-14 阅读: 594次

在房屋租赁过程中,很多时候我们遇到的只是二房东,发生租赁员收取了房租之后逃跑的情况。这对于承租者来说肯定会造成严重的经济损失,那么这时候我们应该怎么办呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

房屋租赁员收了房租跑掉怎么办

可以找中介公司,协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。

中华人民共和国合同法第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

相关知识:租房中介风险应如何避免

首先,看两证,细辨真与假。所谓两证,即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书,又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证,没有资质证书,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不能做房屋租赁、买卖等中介业务;如果只有资质证书,没有经营许可证,则属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构。所以,当你准备找中介公司租房时,一定要先看其是否具备两证。值得一提的是,在看两证时,还要细辨真与假,做好看原件,不要看复印件,并把注册号记下来,因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果你与两证齐全的中介机构发生纠纷,权益受到侵害时,可以向消保委或房地部门投诉,反之,一旦发生纠纷,则将无人予以受理。

其次,签合同,要细不要粗。在签订租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方,一般在选定自己信赖的房产中介

最后,选中介,宜大不宜小。这里的大与小,指的是中介公司的规模。一般来说,规模比较大的中介机构,其专业人员数量多、水平高,信息资源丰富,中介行为也比较规范。规模小的往往实力较弱,信息量及信息流通范围都受到局限,一些小中介为了招揽客户,连吹带侃、信口开河、坑蒙拐骗也就不足为奇了。

因此,对于房屋租赁员收了房租逃跑的情况,承租者可以找中介公司,协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。这也是比较有效的方式,当然我们也需要清楚在租房中介风险应如何避免,才能维护好自己的合法权益。,

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