租赁合同中房东能不能卖房

在一些租房的合同中约定的条款是房东事先准备好的，这个一般来说都是格式合同，如果说在这个合同中约定的房东可以卖房子的话，这个是不是合理的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

租赁合同中房东能不能卖房

只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则：

1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。

2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人(租赁物原所有权人)以适当方式告知租赁物的买受人(新所有权人)的，原租赁合同继续有效。

以上内容就是相关的回答，这个房子的所有权是属于房东的，如果说在出租的过程中，房东把房子卖给其他人的话，这种做法是可以的，在更换的产权人之后，自己的租房合同一般来说不会发生改变，原本的出租时间和租金都不会发生任何改变，只是说房东的名字需要改变一下，