房屋租赁合同要载明哪些事项

大家在租房子的时候一般都是和房东签订租房合同的，这个租房合同的内容一定要公平公正，而且自己应当仔细查看一下，那么关于这个合同中的条款必须要注意哪些事项？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

房屋租赁合同要载明哪些事项

房屋租赁中出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁的价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。签订房屋租赁合同，还需注意以下问题：第一承租方首先要确定出租人和出租房屋之间的关系。出租人应当对出租房屋拥有所有权。第二承租人要了解出租房屋的性质。第三出租人和承租人双方都应注意该房屋是否已经设立了抵押权。

以上内容就是相关的回答，在这个合同中，一定要看这个约定的定金是不是和自己双方协商好的，还有租金问题，以及在之后一段时间租金涨价的问题，这个是非常重要的，