房屋租赁合同违约金比例

在租房子住的时候，都会和房东签订租房合同，租房合同是需要拿到房管局去进行备案的，如果说有一方出现了违约情况的话，对于违约金的比例支付是如何规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

房屋租赁合同违约金比例

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

以上内容就是相关的回答，对于有一方出现了违约情况，这个时候需要给没有违约的一方支付违约金，这个违约金一般在租赁合同中有相应的规定，如果没有规定的话，可以按照法定的违约金标准进行计算，这个违约金也是有相应的上限的，合同中约定的违约金不可以超过法律规定的上限标准，