代签房屋租赁合同有效吗

依据我国合同法的规定，进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同后，当事人就需要按合同的要求履行，承租人要按时支付租金，那么代签房屋租赁合同有效吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

代签房屋租赁合同有没有效力

代签的房屋租赁合同有没有效力，要看代签的一方有没有代理签订合同的资格，如果有代理权的，房屋租赁合同是有效的。

根据《中华人民共和国合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

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