可以签35年的房屋租赁合同吗

在现实社会中，相信有不少人都了解到关于签35年的房屋租赁合同的问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，房屋租赁期满，当事人双方可以续订合同，超过法定租赁期限部分无效。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关是否可以签35年的房屋租赁合同，希望分享的内容能够有所帮助。

可以签35年的房屋租赁合同吗

不可以，根据《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

此外，需要注意的问题如下：

1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；

2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；

3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。