门市租赁单方终止合同赔偿标准

门市租赁的时候房东跟租客都会签订合同，合同是有期限的，在合同还有期限的时候且出现了一方单独终止合同的情况。面对对方单方面终止合同的行为，另一方肯定是会通过法律途径去追究对方的责任要求赔偿。若悠网小编告诉我们要看实际情况。

一、门市租赁单方终止合同赔偿标准

处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。

二、法律规定

根据我国《合同法》第215条规定：“租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

《合同法》第125条又规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”因此，从合同的目的来看，为了更有利于双方的合同履行，避免双方产生不当的损失，如双方没有补充协议，除期限变更为不定期外，其它仍应按原合同约定的条款履行。

遇到了对方门市租赁单方终止合同的情况，如果想要求对方进行赔偿的话，可以通过法律途径的方式来要求对方进行赔偿。关于门市租赁单方终止合同赔偿标准或是产生了合同纠纷如何解决，不想要只了解片面内容应该要咨询若悠网。