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租赁房屋火灾责任认定

来源: 网络 时间: 2019-04-11 阅读: 511次

我们在社会上都有租房的经历,但是在房屋租赁过程中如果出现了火灾,那么在相关责任的认定上是怎么进行规定的呢?这就需要大家通过相关的法律规定来进行了解,才能知道其中的规定。若悠网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

租赁房屋火灾责任认定

法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的,应当认定租客没有尽到妥善保管的义务,并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定,房屋出租期间发生火灾等突发事故时,一般情况下应由租客承担全部责任,租客是房屋主要使用者,应该安全使用房屋,避免火灾发生。

但作为出租人,应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患,有义务进行完善和维修,尽物权人职责,如果出租人没有尽到安全修缮的义务,因输电线路老化而引起火灾,造成承租人财产损失的,就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患,或不符合出租条件的,那么房东也需承担相应的连带责任。

看完本文之后,大家就要知道这方面的规定,对于火灾的责任认定是很重要的一点,才能知道由谁来进行承担相关的责任,并且负责相应的损失赔偿,大家看完本文需要进行深入的了解。,

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