房屋的租金滞纳金是怎么样来算的

在房屋租赁中，需要按照法律的规定进行交纳费用，但是很多人没有按照规定进行交纳，就会产生相应的滞纳金。那对于这里的滞纳金是如何进行计算的?这就需要当事人进行相关的了解。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

房屋的租金滞纳金是怎么样来算的

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。

如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。

相关法律知识

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)(法释〔2009〕5号)第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

因此，在这方面的费用计算我们需要按照法律的规定进行，才能更好的进行处理。其中在计算上一般为实际损失的30%，这样在法律上才能得到支持，过多的费用法院也不会支持这点需要大家知道其中的规定。，