二手房买卖租赁合法吗

房屋是很重要德固定资产，每个人对此都很重视。那么在生活中进行房屋的买卖和租赁都是很常见的问题，在法律上这是属于合法的吗?这是大家需要了解清楚的问题，才能知道具体的规定是什么。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

二手房买卖租赁合法吗

在法律规定的情况下二手房买卖租赁肯定是合法的，当然也存在一些不合法的情况。

相关法律知识

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”

“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”

根据上述规定，你有权要求解除合同，并有权要求卖方赔偿损失，包括返还已付的购房款及利息、购买房屋时支出的必要费用等等。

看完本文之后大家对于这个问题都清楚了吧，对于二手房进行买卖和租赁都是合法的，但是需要在合法的条件下进行。对于那些非法的行为在法律上也不会受到保护，这就是我们需要弄清楚的一点。，